买卖合同3篇
随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的买卖合同3篇,希望对大家有所帮助。
卖方(以下简称甲方):
姓名: 身份证号码:
共有人姓名: 身份证号码:
买方(以下简称乙方):
姓名: 身份证号码:
共有人姓名: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋位于__________市___________区_____________小区________栋______室的房产出售给乙方。登记房屋面积____________平方米,另送地下室________平方米,房屋结构为________________,户型为____室___厅,房地产权证号为。 甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。如出现权属或经济纠纷,或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况,由甲方负全部责任,并赔偿乙方损失。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条:成交价格及付款方式
甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为:人民币___________元(大写:______拾_____万______仟______佰______拾______元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _________元(大写:_____万元整)作为购房定金。 剩余房款人民币____________元整(大写:______拾_____万______仟______佰______拾______元整)于产权交割完毕后
第三条:房屋的过户与交付
签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
甲方应当于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付时,甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用。
第四条:违约责任
本合同生效后,未经双方协商一致达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
甲方未按约定时间办理房屋过户,经乙方书面通知甲方10日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金,退还已付款及同期银行利息。
第五条:争议解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,可向人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第六条:其他事项
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号:
出卖人: 签订地点:
买受人: 签订时间:
第一条 标的物(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 质量要求:
第三条 包装标准、包装物的提供与回收:
第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:
第五条 合理损耗标准及计算方法:
第六条 标的物所有权自(交付/)时起转移,但买受人未履行(支付价款/)义务的,标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担
第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:
第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担:
第九条 验收标准、方法、地点及期限:
第十条 成套设备的.安装与调试:
第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限:
第十二条 结算方式、时间及地点:
第十三条 担保方式(也可另立担保合同):
第十四条 本合同解除的条件:
第十五条 出卖人违约责任:
买受人违约责任:
第十六条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(只能选择一种)
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向 人民法院起诉
第十七条 本合同自起生效
第十八条 其他约定事项:
┌────────────────────┬────────────────────┐
│出 卖 人│买 受 人│
│ 出卖人(章): 营业执照号码: │ 买受人(章):营业执照号码: │
│ 住所: │ 住所: │
│ 法定代表人: 委托代理人: │ 法定代表人: 委托代理人:│
│ 电话:传真: │ 电话: 传真: │
│ 开户银行:账号: │ 开户银行: 账号: │
│ 税号:邮政编码: │ 税号: 邮政编码: │
│││
└────────────────────┴────────────────────┘
卖方:签订时间:20xx年 xx 月xx 日 买方: 签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等互利、诚实守信、等价有偿的原则,根据双方20xx年1月20日签订的油品年度经销合同,双方就下列油品销售协商一致,订立本合同,本合同为油品年度经销合同的附件
一、结算方式(A)
(A先款后货;B先货后款;C其他)
二、其他约定事项:
合同条件
特别提示:以下条款请买方仔细阅读,有不明之处向卖方提出,有异议的双方协商修改。合同一经签字盖章则表示理解和接受。
一、产品质量双方协商选择(C)
(A 国标;B行标;C企标;D协议标准)。
二、计量以供方计量为准。
三、发货方式:
1、采用铁路发运的,买方及时向卖方提供所需产品数量、到站地、收货人,供方根据其提报量代办铁路运输,运杂费由买方承担。
2、采用公路或水运发货的,双方协商选择()(A由买方自行提货;B由卖方代办运输;C由卖方送货上门)所产生的一切费用由买方承担。送货上门的按到岸价结算。
四、交付与验收
1、交付方式,按下列第( )项执行:
(1)卖方送货;
(2)卖方代运;
(3)买方自提。
2、交货地点:。
3、运输方式:。
4、运输费用承担:。
5、验收标准:国标或润滑油公司标准。
6、由买方自提的货物,以货物交接给买方为交付时间,买方对货物数量有异议,应在货物交接后48小时内通知卖方,卖方应在48小时内答复。买方对货物质量有异议,应在扣除货物合理运输时间后48日内书面通知卖方,卖方应在48日内书面答复。
7、由卖方送货或卖方代办运输的货物,买方应在货物到达指定地点后,2日内对货物的数量和质量进行验收。
8、买方收货后发现名称、牌号、质量、数量不符或发生破损、溢耗的,48小时内以电话、传真或书面通知卖方协商解决,逾期提出的,视为合格。
五、免责条款:
1、因国家政策调整、外部环境等不可归责于当事人的原因导致合同不能履行的;
2、因铁路计划未批准或请车未承认影响发运的;
3、因卖方生产装置运行故障不能及时供货的;
六、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》和相关的法律、法规执行;需经双方共同协商的,应达成书面补充协议.
七、本合同发生争议,双方应本着互谅互让的原则,及时协商解决。协商不成,诉讼解决,由卖方所在地人民法院管辖。
八、本合同经双方法定代表人(或委托代理人)签字,加盖合同专用章后生效.
销售代表: 合同编号:
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